前房貸有遲繳紀錄(目前已賣出有屢保),有辦法買屋嗎
先前因房貸月付款過高,因此有連續遲繳紀錄,所以在8月賣掉並做履約保證,目前已跟仲介看好了一間房屋有銀行鑑價270萬表示房屋可貸款至200萬,我預估貸款190萬,結果簽約後銀行才通知因有遲繳紀錄所以無法核貸目前信用狀況如下:5年前信貸30萬>>無遲繳今年12月到期,帳戶內已有足夠金額償還現金卡15萬>>無遲繳已於8月結清信用卡三張>>3萬多+4萬+4萬多,無遲繳紀錄<<預計10月交屋後一次結清薪轉2萬多,在職2年多這樣的條件,有哪間銀行能核貸嗎?限銀行專員回覆代辦公司請勿回更新:先前是貸農會的8月以前都遲繳一個月因此有被掛聯徵.8-9月正常繳
匿名～您好【前房貸有遲繳紀錄(目前已賣出有屢保),有辦法買屋嗎】不對～主債務如房貸、信貸、現金卡等遲繳聯徵如果沒有催收呆帳紀錄結清之後隔月聯徵更新即無此筆債務紀錄，有可能是農會報送延遲導致債務尚未更新。不過你薪資2萬多不高又有信用卡循環，對於銀行而言風險過高。有錢應該先還卡債不是先買房子，這是審核人員的思維，所以部分銀行針對有雙卡循環的借款戶申辦房貸接受度不高。建議你手上若有閒裕資金先清償雙卡對於你申辦房貸多少有加分作用。～礙於知識+版面有限若還有疑問可再補充或參考以下回答記錄，在此先預祝你貸款成功～→《信 用 貸 款、整 合 負 債～應備資料以及注意事項可參考》←→《知 識 家回答》←貸款絕不是知識+的回答看看就好，當中還是有許多無法說明的技巧；每家銀行的規章都不相同，錯誤的選擇只會讓你的貸款案件無法順利核准徒增一些銀行不良內部資訊知識+已有多人抄襲本人的回答方式，建議您多問多比較、一通電話一個機會礙於知識+回答不方便做過多說明，不清楚之處請用→信件功能或補充發問～百科～會繼續為你解答
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